Schöner Wohnen
im Stauferquartier.
Zehn hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und Gärten – bereits fertiggestellt und bereit zum Einziehen. Ein durchdachter Grundriss, in dem Sie von Anfang an ankommen.
Fertiggestellt.
Keine Bauzeit.
Kein Baulärm.
Jetzt einziehen.
Ein Zuhause, das mitwächst.
Im Neubaugebiet „Süd V Süd" entstehen zehn lichtdurchflutete Eigentumswohnungen von 71 bis 173 m² – vom Erdgeschoss mit eigenem Garten bis zur Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen. Bereits fertiggestellt und bereit für alle, die hier wirklich wohnen wollen.
Barrierefrei & Aufzug
Alle Erdgeschosswohnungen barrierefrei nutzbar, ein Aufzug erschließt jedes Geschoss stufenlos – für ein Zuhause, das auch morgen noch passt.
Effizienzhaus 55
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und PV-Anlage sorgen für bis zu 45 % weniger Energieverbrauch als im klassischen Neubau.
Großzügige Freiflächen
Terrassen, Balkone und Gärten bis 363 m² in Südausrichtung – die Penthouse-Wohnungen erhalten je zwei eigene Dachterrassen.
Hochwertige Ausstattung
Parkett, bodengleiche Dusche mit Edelstahl-Duschrinne, elektrische Raffstores und ein durchdachtes Farb- und Materialkonzept.
Tiefgarage & E-Mobilität
10 Tiefgaragenstellplätze, 3 Carports und 6 Außenstellplätze – jeder TG-Stellplatz ist optional mit Ladestation nachrüstbar.
Ruhige, zentrale Lage
Im Neubaugebiet „Süd V Süd" wohnen Sie ruhig und dennoch nah an Altstadt, Nahversorgung, Schulen und Kindergärten.
Bad Wimpfen – Geschichte trifft Lebensqualität.
Im Neubaugebiet „Süd V Süd" wohnen Sie ruhig und idyllisch – und sind doch in wenigen Minuten in der historischen Altstadt, auf der Autobahn oder in der nächsten Großstadt.
Gut angebunden an die ganze Region.
Namensgeber des Projekts ist die Stauferzeit, die Bad Wimpfen bis heute prägt: Die Kaiserpfalz und der Blaue Turm erinnern an die Zeit, als die Stadt Sitz der Hohenstaufer war. Über die Autobahnen A6 und A81 sind Heilbronn, Mannheim und Stuttgart gut zu erreichen.
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Altstadt Bad WimpfenFachwerkgassen, Kaiserpfalz & Blauer Turm, Geschäfte und Cafés – wenige Minuten entfernt.
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Bad RappenauKurstadt mit Gesundheits- und Freizeitangebot – ca. 5 km.
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HeilbronnOberzentrum mit Arbeitsplätzen, Einkauf und Kultur – ca. 15 km.
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MannheimÜber die A6 in ca. 50 Minuten erreichbar (ca. 70 km).
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StuttgartÜber die A81 in ca. 55 Minuten erreichbar (ca. 65 km).
Alles Wichtige in der Nähe.
Klicken Sie auf eine Kategorie und entdecken Sie, was das Neubaugebiet „Süd V Süd" direkt vor der Haustür bietet.
Klicken Sie oben auf eine Kategorie (oder direkt auf einen Punkt im Radar), um konkrete Adressen & Entfernungen zu sehen.
Positionen im Radar sind schematisch. Entfernungen & Zeiten sind gerundete Richtwerte (Luftlinie zzgl. Wegfaktor), keine exakte Routenplanung.
Drei Geschosse, ein Zuhause für jede Lebensphase.
Vom Erdgeschoss mit eigenem Garten über das lichtdurchflutete Obergeschoss bis zur Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen – jedes Geschoss hat seinen eigenen Charakter.
Wohnen mit eigenem Freisitz
Barrierefrei erreichbar, mit Terrasse oder Balkon – zwei der Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten bis 363 m².
Lichtdurchflutet & ruhig
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit eigenem Balkon – ideal für Paare und Familien, die es ruhig mögen.
Zwei Dachterrassen, Arbeitszimmer
Großzügiger Wohnbereich mit Arbeitszimmer und Zugang zu zwei eigenen Dachterrassen.
Bei den beiden Penthouse-Wohnungen kann der Innenausbau aktuell noch mitbestimmt werden – fragen Sie zeitnah an, solange das noch möglich ist.
Alle Grundrisse im Exposé anfordernHochwertig bis ins Detail.
Wir setzen auf regionale Handwerker und eine sorgfältig ausgewählte, langlebige Ausstattung – jedes Detail ist auf Wohnkomfort auf höchstem Niveau ausgelegt.
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
- Bodengleiche Dusche, Edelstahl-Duschrinne
- Elektrische Raffstores & Rollläden
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung
- CAT-7-Datendosen in Wohn-, Schlaf- & Arbeitszimmern
- Eigener Kellerraum je Wohnung
10 Eigentumswohnungen – Ihre Auswahl.
Vier Wohnungen im Erdgeschoss, vier im Obergeschoss und zwei exklusive Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss – jede mit eigenem Freisitz.
| WE | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Freisitz | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 4,5 | 113,16 m² | Balkon/Terrasse 17,12 m² | 575.000 € |
| 2 | EG | 2,5 | 71,88 m² | Balkon/Terrasse 9,02 m² | 410.000 € |
| 3 | EG | 4,5 | 122,57 m² | Terrasse 21,6 m² + Garten 363 m² | 795.000 € |
| 4 | EG | 3,5 | 88,37 m² | Terrasse 23,62 m² + Garten 114 m² | 540.000 € |
| 5 | OG | 3,5 | 93,26 m² | Balkon 16,72 m² | 525.000 € |
| 6 | OG | 4,5 | 112,30 m² | Balkon 15,04 m² | 595.000 € |
| 7 | OG | 2,5 | 72,24 m² | Balkon 9,12 m² | 425.000 € |
| 8 | OG | 4,5 | 119,75 m² | Balkon 15,34 m² | 650.000 € |
| 9 | DG · Penthouse | 5,5 | 173,70 m² | 2 Dachterrassen 41,76 m² | 998.000 € |
| 10 | DG · Penthouse | 4,5 | 173,60 m² | 2 Dachterrassen 43,60 m² | 950.000 € |
Preise zzgl. Stellplatz. Tiefgaragenstellplatz 27.500 € · Carport 27.500 € · Außenstellplatz 15.000 €.
Fertiggestellt – bereit zum Einzug.
Keine Wartezeit, keine Unsicherheit: Das Stauferquartier ist vollständig errichtet und abgenommen. Lediglich bei den beiden Penthouse-Wohnungen kann der Innenausbau aktuell noch kurz mitbestimmt werden.
Fertigstellungsgrad · Schlüsselübergabe nach Kaufvertragsabschluss
Der Bauträger hinter dem Stauferquartier.
Das Stauferquartier wird realisiert von der HSK Wohnbau GmbH aus Heilbronn. Als erfahrener Bauträger steht HSK für nachhaltiges, hochwertiges Bauen – DGNB-Mitglied und auf zukunftssichere, förderfähige Wohnkonzepte spezialisiert. Geschäftsführer Marco Lepple und sein Team begleiten Sie von der ersten Information bis zur Übergabe.
Regionale Handwerker, eine sorgfältige Materialauswahl und ein finanzstarker, zuverlässiger Bauträger mit langjähriger Erfahrung sorgen für eine termingerechte und reibungslose Umsetzung Ihres neuen Zuhauses.
Gut zu wissen.
Wann ist ein Einzug möglich?
Das Stauferquartier ist bereits fertiggestellt. Nach Kaufvertragsabschluss und Begleichung aller Forderungen erfolgt die Schlüsselübergabe besenrein – den genauen Termin stimmen wir persönlich mit Ihnen ab.
Kann ich noch Sonderwünsche einbringen?
Sonderwünsche sind gemäß Ausstattungskatalog möglich. Bei den beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss kann der Innenausbau aktuell noch mitgestaltet werden – hier lohnt sich eine schnelle Anfrage.
Gibt es Stellplätze?
Ja: 10 Tiefgaragenstellplätze (27.500 €), 3 Carports (27.500 €) und 6 Außenstellplätze (15.000 €). Jeder Tiefgaragenstellplatz ist optional mit einer Ladestation für E-Mobilität nachrüstbar.
Sind die Wohnungen barrierefrei?
Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei nutzbar, ein Aufzug erschließt zudem jedes Geschoss stufenlos.
Wie sieht es mit dem Energiestandard aus?
Das Gebäude wurde als Effizienzhaus 55 (EE) errichtet und verbraucht dadurch bis zu 45 % weniger Energie als ein klassischer Neubau – dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eigener PV-Anlage.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Kaufpreisraten werden nach Baufortschritt fällig, gestaffelt in sieben Raten. Die genaue Aufstellung erhalten Sie im persönlichen Exposé.
Wie erhalte ich das vollständige Exposé mit allen Grundrissen?
Klicken Sie auf „Exposé anfordern", füllen Sie das kurze Formular aus und bestätigen Sie den Link in Ihrem Postfach – im Anschluss erhalten Sie alle Unterlagen kostenlos per E-Mail.